Casa para Venda, Presidente Prudente / SP, bairro Jardim São Paulo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 365,39 m², área construída 159,09 m²

" Casa à venda no Jd São Paulo - Proximidades e comodidades ao seu alcance " 

Apresentamos esta encantadora casa situada no bairro Jd São Paulo, localizada a apenas 300 metros da Avenida Ana Jacinta. A posição estratégica oferece proximidade com a UPA do Coabão, garantindo atendimento médico de qualidade a poucos minutos de sua porta. 
Além disso, a localização oferece alguns  Hipermercado em um raio de 1.000M² trazendo facilidade para suas compras diárias, bem como farmácias, Pet shop, lojas, lanchonetes e outras conveniências, facilitando seu dia a dia, a Região atende com escola e pontos de ônibus bem próximo .

A casa dispõe de uma estrutura aconchegante e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. 
Com (3) três quartos, sendo um deles uma  suíte, os espaços foram projetados para proporcionar privacidade e bem-estar. 
Uma sala ideal para receber amigos e momentos com a família, a copa torna uma ambiente ideal e a cozinha com 20 m² é ideal criando um ambiente acolhedor para convivência e refeições em família.
Um espaço ideal podendo ser usado com Escritório ou ligar de leitura .
O banheiro social atende às necessidades dos outros quartos e das áreas comuns.

No espaço externo, você encontrará uma área gourmet completa, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A piscina é um convite para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes, enquanto o banheiro externo oferece comodidade adicional. 
Com lavanderia e corredor oferecendo fácil acesso a qualquer ambiente da casa . 
A garagem possui capacidade para 2 carros e moto , garantindo segurança e proteção ao seu veículo.

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. 
Não perca a chance de conhecer este imóvel e transformar sua vida em um lugar que reúne tudo o que você precisa para viver bem.

Adilson Farias 
(18) 99624-9696
Creci 228756-F

Jardim São Paulo é um bairro residencial situado em Presidente Prudente, interior de São Paulo. Ele se localiza próximo ao Upa Coabão,  que é uma das áreas mais populosas da cidade. Aqui estão alguns detalhes sobre o Jardim São Paulo:

Localização
- *Proximidade:* O bairro está localizado na zona oeste de Presidente Prudente, próximo ao Upa do Coabão. A proximidade a praça Lagoa dos Patos na Avenida Ana Jacinta que faz com que os moradores do Jardim São Paulo tenham fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios oferecidos pelo bairro vizinho.

- *Acessibilidade:*
O bairro é bem conectado a outras partes da cidade, com acesso facilitado por meio de diversas vias principais. O transporte público também é acessível, o que facilita o deslocamento dos moradores.

 Infraestrutura
- *Comércio Local:* O Jardim São Paulo possui alguns estabelecimentos comerciais como padarias, mercados, farmácias e pequenos comércios locais, oferecendo conveniência aos moradores. No entanto, para uma maior diversidade de serviços, o Coabão e outras áreas próximas como o centro de Presidente Prudente oferecem mais opções.
- *Educação:* Há escolas públicas e privadas próximas, atendendo a faixa etária desde o ensino infantil até o médio. Isso faz do bairro uma boa opção para famílias com crianças.
- *Saúde:* Embora o Jardim São Paulo possua algumas opções de serviços de saúde, como clínicas e farmácias, os moradores costumam utilizar as unidades de saúde do Coabão ou de bairros vizinhos, como o Hospital Regional em Presidente Prudente, que oferece atendimento mais completo.

Segurança
- *Segurança:* O bairro é considerado tranquilo e residencial. No entanto, como em qualquer área urbana, é importante estar atento à segurança. O policiamento na região é presente. 

Lazer
- *Lazer e Áreas Verdes:* O bairro em si não possui muitas áreas de lazer, como praças ou parques. No entanto, há áreas verdes e locais para atividades ao ar livre em bairros próximos, onde os moradores podem aproveitar para relaxar e fazer exercícios.

 Considerações Gerais
- *Qualidade de Vida:* O Jardim São Paulo é visto como um bairro tranquilo e bom para se viver, especialmente para quem procura um local mais residencial e familiar. A proximidade com o Coabão e outras áreas movimentadas de Presidente Prudente proporciona uma boa combinação entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais.

Se você estiver pensando em se mudar para o bairro ou investir em uma propriedade, vale a pena visitar a região e conversar com moradores para obter uma visão mais detalhada.

Estuda proposta em um imóvel de menor valor . 

Jardim-São-Paulo,-Presidente-Prudente-SP
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